1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
武蔵野市
78.3万円/㎡
前年比+2.6%
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メゾン・ド・吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩4分
1980年築 / 4階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
948万円
79.2万円/㎡
632
843
1,054
1,264
AI査定結果
推定相場価格
948万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
843万円〜1,054万円
70.4万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月16日
メゾン・ド・吉祥寺
990万円（82.7万円/㎡）/ 1階 / 11.97㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は74.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 990万円 | 82.7万円 | 1階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/12/16 | 1,040万円 | 86.9万円 | 2階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/12/08 | 1,080万円 | 90.2万円 | 1階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/16 | 650万円 | 55.1万円 | 1階 | 11.8㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/09 | 640万円 | 53.5万円 | 1階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/04 | 699万円 | 59.2万円 | 1階 | 11.8㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/28 | 760万円 | 63.5万円 | 3階 | 11.97㎡ | 1R | - |
| 2025/02/05 | 860万円 | 71.8万円 | 1階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/21 | 770万円 | 64.3万円 | 2階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/12 | 799万円 | 66.8万円 | 2階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/09 | 830万円 | 69.3万円 | 2階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/02 | 780万円 | 65.2万円 | 3階 | 11.97㎡ | 1R | - |
| 2024/10/30 | 890万円 | 74.4万円 | 2階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/17 | 780万円 | 65.4万円 | 2階 | 11.93㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/24 | 810万円 | 67.7万円 | 1階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/06 | 1,040万円 | 86.9万円 | 2階 | 11.97㎡ | 1R | - |
| 2024/08/03 | 1,040万円 | 86.9万円 | 2階 | 11.97㎡ | 11. | - |
| 2024/07/19 | 920万円 | 77.1万円 | 2階 | 11.93㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/11 | 810万円 | 67.7万円 | 1階 | 11.97㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/10 | 950万円 | 79.6万円 | 2階 | 11.93㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/07 | 930万円 | 78.0万円 | 2階 | 11.93㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/18 | 930万円 | 77.7万円 | 2階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/13 | 1,300万円 | 108.6万円 | 2階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/19 | 720万円 | 65.6万円 | 4階 | 10.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/02 | 860万円 | 71.8万円 | 1階 | 11.97㎡ | 1R | - |
| 2024/02/06 | 795万円 | 72.4万円 | 4階 | 10.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/03 | 1,300万円 | 108.6万円 | 2階 | 11.97㎡ | 11. | - |
| 2023/11/26 | 850万円 | 71.0万円 | 1階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/06/14 | 890万円 | 74.4万円 | 1階 | 11.97㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | メゾン・ド・吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 990万円 | 82.7万円 | 11.97㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/27 | TOP吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町一丁目 | 吉祥寺駅12分 | 830万円 | 64.9万円 | 12.79㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/01 | 第2ジョージパークハイツ 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 980万円 | 66.1万円 | 14.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/23 | スカイコート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町四丁目 | 吉祥寺駅13分 | 825万円 | 63.0万円 | 13.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、武蔵野市では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は武蔵野市の平均と比較して5.6%割高です。